Цены на недвижимость во Вьетнаме выросли почти на 60% за последние 5 лет

(Фото: Нгок Тхань)

За последние 5 лет цены на недвижимость во Вьетнаме выросли почти на 60%. Для сравнения, в США и Австралии этот показатель составляет чуть более 50%, а в Японии и Сингапуре – около 40%.

Портал также приводит следующие данные: для того, чтобы купить квартиру среднего класса, среднестатистическому вьетнамцу в возрасте 30-40 лет потребуется около 26 лет работы. Сегодня недвижимость остаётся одним из наиболее популярных каналов инвестирования среди вьетнамцев.

По мнению заместителя генерального директора Batdongsan.com.vn Нгуен Куок Аня, на цены на недвижимость оказывают влияние три основных фактора: экономика, управление и социальные факторы.

Вьетнам демонстрирует высокие темпы роста ВВП на душу населения и инфляции. Параллельно с этим наблюдается благоприятная процентная ставка и высокая доля активов в ВВП, что стимулирует спрос на недвижимость среди населения.

Ключевые факторы, влияющие на рынок недвижимости Вьетнама:

- Высокий уровень личных сбережений: Вьетнамцы имеют значительные сбережения, которые они инвестируют в различные активы, в том числе в недвижимость.

- Низкие ставки по депозитам: Низкая доходность банковских вкладов стимулирует поиск более выгодных инвестиционных инструментов.

- Рост доходов населения: С ростом доходов увеличивается спрос на жилье и другие виды недвижимости.

- Доступность кредитов: Улучшение доступности ипотечных кредитов стимулирует спрос на жилье.

- Государственная политика: Правительственная поддержка и регулирование рынка недвижимости играют важную роль в его развитии.

- Социальные факторы: Урбанизация, рост населения и изменение демографической ситуации влияют на спрос на недвижимость.