Цены на жилье в Ханое продолжают расти из-за низкого предложения и опасений инфляции

Фото: VNeconomy

По данным ведущего консалтингового агентства по недвижимости CBRE, средняя цена новой квартиры выросла на 13% и составляет 1 655 долл. США за квадратный метр. На вторичном рынке стоимость квадратного метра выросла на 9 процентов и составляет 1 278 долл.

Во Вьетнаме недвижимость исторически стала надежным убежищем для инвестиций во времена высокой инфляции.

В первом квартале этого года объем ввода нового жилья составил 3 500 единиц, что на 39% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение было вызвано новой волной COVID-19.

Большая часть новой недвижимости поступила в результате текущих этапов реализации шести проектов. Квартиры средней ценовой категории составили 66% нового предложения. Спрос был выше, чем предложение, и в течение квартала было продано 4 200 единиц недвижимости. В то время как более 90% новостроек будет продано благодаря бычьим настроениям на рынке, однако это может измениться в конце года, в зависимости от экономической ситуации.

Ожидается, что цены продолжат расти в первой половине 2022 года, но спекулятивная торговля сократится из-за регуляции со стороны властей, добавили в CBRE.