Крупные бренды конкурируют за торговые площади в г. Хошимине

(Фото: VnExpress)

Быстро растущая необходимость расширить бренды привела к тому, что заполненность торговых центров в городе Хошимине уже превысила 90%.

Только на улице Донгхой в 1-м районе арендные тарифы варьируются от 100 до 400 долларов США за м2 в месяц, что в 3 раза выше, чем на других улицах. Однако ограниченность предложений означает, что брендам приходится конкурировать за подходящее место.

Согласно последнему отчету Savills Vietnam, за первые несколько месяцев этого года два люксовых бренда (Rene Caovilla и Cartier) открыли свои первые магазины в торговом центре Хошимина. До этого многие люксовые бренды уже были представлены в 1-м районе. Важно отметить, что некоторые бренды решили открыть собственные магазины вместо того, чтобы работать через дистрибьюторов, как это было раньше.

«В условиях оживления макроэкономики и роста числа представителей среднего класса в стране дефицит торговых площадей становится все более очевидным», - говорит Ту Тхи Хонг Ан, старший директор отдела коммерческой аренды Savills Vietnam. «Во-вторых, происходит изменение модели дистрибуции люксовых брендов: от использования местных вьетнамских дистрибьюторов к прямой дистрибуции самими брендами».

Повышенный спрос на расширение магазинов со стороны брендов привел к тому, что уровень заполняемости торговых центров в Хошимине превысил 90%. Кроме того, люксовые бренды предпочитают группироваться на главных улицах или арендовать помещения рядом с другими брендами, чтобы воспользоваться эффектом толпы и привлечь больше клиентов.